這間老師宿舍,聽說曾經鬧過鬼,已經很久沒人敢住。新老師香取慎吾偏偏不信邪,沒想到才搬進來,就看到白衣女鬼杏!他以為離開宿舍就沒事,美女幽靈卻死纏爛打跟到學校來?!

國中老師神山曉(香取慎吾飾)有靈異體質,換到新學校任教並搬進宿舍後,竟發現房間裡住著美女幽靈小茜(杏飾)!小茜沒有生前的記憶,只知道自己以前曾是老師。原本對教育已經失去熱情的阿曉,在小茜熱心的潛移默化下,不但一起解決各種學生問題,更展開爆笑同居生活!